Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej
125,89 m2, położony na działce nr 4037/2 o powierzchni 1253 m2, w Inwałdzie na Osiedlu Zagórskim.

Koniecznie zobacz film z nieruchomości.

Osiedle Zagórskie to docelowo kompleks dwunastu domów jednorodzinnych, znajdujący się w spokojnej i malowniczej okolicy. Atutem projektów budynków jest ich prostota i nowoczesność. Miejsce to jest idealne dla osób ceniących spokój, ciszę i rodzinną atmosferę. Zlokalizowanie na pograniczu lokalnych wzniesień w malowniczym i urokliwym terenie, zapewnia komfortową przestrzeń oraz bliskość z naturą, przy jednocześnie bardzo dobrym skomunikowaniu z drogą krajową DK52 (600m).
Osiedle jest bezpieczne, ogrodzone w całości, posiada bramę wjazdową sterowaną telefonem.

Na Osiedlu Zagórskim możecie zamówić także dom o powierzchni użytkowej 100,37 m2 zapytaj mnie o szczegóły.

Układ domu:
Parter:
salon z jadalnią 20,58 m2
kuchnia 9,76 m2
spiżarka 2,31 m2
sypialnia 15,04 m2
sypialnia 12,42 m2
sypialnia 12,43 m2
łazienka 6,39 m2
WC - 1,83 m2
pom gospodarcze 3,56 m2
hol 7,85 m2
Poddasze:
pomieszczenie rekreacyjne 13, 67 m2 (podłoga 22,05 m2)
gabinet 14.49 m2 (podłoga 23.32 m2)

Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim - dane techniczne:
1. Fundament: płyta fundamentowa, ocieplona.
2. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne parteru: bloczek komórkowy
3. Ściany wewnętrzne poddasza: lekkie - w systemie suchej zabudowy gipsowo kartonowej
4. Ściany szczytowe: lekkie konstrukcja drewniana pokryta płytą OSB,
5. Strop nad parterem: lekki drewniany,
6. Więźba: tradycyjna,
7. Pokrycie dachu: dachówka betonowa falista,
8. Okna dachowe: ROTO R4 model R49 [74/118] H WD 3 szt.
9. Orynnowanie PVC (np. Galeco, lub Bryza),
10. Stolarka okienna montowana w tzw. "systemie ciepłego montażu" z wykorzystaniem taśm paroizolacyjnych i paroprzepuszczalnych: Aluplast ID 8000, jednostronnie okleinowany w kolorze AP40, okucia winkhaus, (okno tarasowe przesuwne typu Smart-Slide),
11. Rolety zewnętrzne podtynkowe: Vertex z silnikami radiowymi, przeciążeniowymi (sterowanymi z pilota), na parterze (bez poddasza),
12. Drzwi zewnętrzne: Wikęd serii Premium Termo, wzór 1,
13. Tynki wewnętrzne: cementowo wapienne,
14. Wylewki: jastrychowe,
15. Ocieplenie wewnętrzne:
- strop: ocieplony wełną gr 20cm,
- poddasze: ocieplone wełną gr 30 cm,
- ścianki kieszeniowe: ocieplone wełną gr 5 cm,
- ściany szczytowe: ocieplone wełną gr 15 cm,
16. Elewacja: Lekka-mokra (BSO) styropian fasadowy gr 20 cm + tynk akrylowy w kolorze podstawowym,
17. Cokół: Pokryty tynkiem mozaikowym Termo Organika w kolorze podstawowym, 18.Parapety zewnętrzne stalowe w kolorze stolarki okiennej,
19. Instalacje wewnętrzne:
- elektryczna, TV, INT,
- wodno-kanalizacyjna, ekologiczna oczyszczalnia,
- wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja),
- grzewcza (elektryczne folie grzewcze) możliwość zamiany na wodne ogrzewanie podłogowe, zasilane pompą ciepła,
- c.w.u zasilana przez elektryczny podgrzewacz 120l,
- komin spalinowy pod kominek z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz,
- fotowoltaiczna o mocy 5,18 kW z możliwością podpięcia magazynu energii
20.Zagospodarowanie terenu:
- ogrodzenie panelowe z 3 stron (bez frontu, bramy i furtki),
- utwardzony podjazd.

Odległości:
- Andrychów 3,3 km, 5 min samochodem,
- Wadowice 9,5 km, 13 min samochodem,
- Bielsko-Biała 27 km, 41 min samochodem,
- Kraków 57 km, 1 h 23 min.

Ważne miejsca:
- sklep Biedronka 1 km 2 min samochodem,
- Żabka 1,1 km, 2 min samochodem
- przychodnia zdrowia 1,3 km, 3 min samochodem,
- szkoła podstawowa 1,7 km, 3 min samochodem,
- Park Miniatur Świat Marzeń 3,1 km, 4 minuty samochodem.

Służymy bezpłatnym wsparciem doradcy kredytowego, który pomoże Ci otrzymać najlepszy dla Ciebie kredyt na zakup domu.

Oferta z klauzulą wyłączności.

Kupujący nie płaci 2% PCC - rynek pierwotny.
Kupujący nie płaci wynagrodzenia naszej Agencji, pokrywa go Sprzedający.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.

Jeśli interesuje Cię oferta, chętnie udostępnię dużą galerię zdjęć i wizualizacji.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 204-DS-A8FYbdnXfO/29/1